• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 9041
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Blois, parfaitement adapté à tout projet d'achat local commercial.
Il comprend un grand espace d'accueil pour recevoir vos clients, trois bureaux distincts, une kitchenette et un WC, offrant un environnement de travail fonctionnel.

Cet espace conviendra particulièrement aux professions libérales ou aux entreprises recherchant un local professionnel bien agencé.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chambord Immobilier
L'agence de vos grands moments.
** €101 900 honoraires inclus | €98 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    98500 EUR
  • Prix
    101900 EUR
  • Prix au m2
    1459 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.8 m2
  • Surface Bureaux
    30.55 m2
  • Surface loi Carrez
    69.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot cave
    19
  • N° lot
    19 & 20
  • Tantièmes
    9/10000 & 551/10000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Local commercial Blois /br Blois

€101 900 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 Réf :  9041
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
SARRADE-LOUCHEUR C\u00e9dric
SARRADE-LOUCHEUR Cédric,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante