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  • A vendre

Description

Réf : 1682
Située au coeur du bourg de Chaumont-sur-Loire, cette maisonnette d'environ 40m², vendue entièrement meublée, offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif
le rez-de-chaussée est composé d'un vaste garage idéal pour un futur projet d'aménagement.
L'étage se décline avec deux chambres, une salle d'eau , un débarras et une cuisine aménagée et équipée.
Ce bien nécessite des travaux , laissant libre cours à vos envies pour le moderniser et exploiter tout son potentiel
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite , contactez l'agence Chambord Immobilier au 02 54 90 90 90.
** €81 000 honoraires inclus | €78 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHAUMONT SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    78000 EUR
  • Prix
    81000 EUR
  • Prix au m2
    2025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.69 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Maison de Bourg à Chaumont sur Loire /br Chaumont sur loire

81 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   40 m² Réf :  1682
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2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Votre Conseiller :
LALLIER Caroline
LALLIER Caroline,
Agent commercial
N° RSAC : 983 001 371
Ville RSAC : BLOIS
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Le quartier centre-ville

Chaumont-sur-Loire

Chaumont-sur-Loire est une ville de 1 090 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Chaumont-sur-Loire est...

Population :
 
1 089 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
26,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population41 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 26,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins360 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante