• A vendre

Description

Réf : 8038A
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cheverny, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Avec une surface habitable de 128,20 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Le grand terrain de 3736 m² est entièrement constructible.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux de 34,20 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Les fenêtres en double vitrage et le système de chauffage par air pulsé garantissent une excellente isolation.

Le bien est en très bon état, construit en 1982, et bénéficie d'un style pavillon avec des volets électriques en PVC..
Le garage double de 32 m² vous offre un espace de stationnement pratique. De plus, la maison est sécurisée avec un système d'alarme et un portail électrique.

Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est proche de plusieurs écoles, dont une école maternelle et une école primaire, ainsi que d'une garderie scolaire et d'un centre de loisirs. Vous trouverez également de nombreux restaurants et boulangeries à proximité pour vos repas et douceurs du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez l'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite !
** €335 000 honoraires inclus | €328 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHEVERNY
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    328000 EUR
  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    2613 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.2 m2
  • Surface aménageable
    105 m2 environ
  • Surface séjour
    34.2 m2
  • Surface terrain
    3736 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    194.3 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Maison de plain pied à Cheverny avec grand terrain ! /br Cheverny

€335 000 ** dont 2.13% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 128 Réf :  8038A
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LLIBOUTRY Laurent
LLIBOUTRY Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Cheverny

Cheverny est une commune de 980 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Cheverny est une commune animée...

Population :
 
1 011 habitants
Distance de l'aéroport :
 
59 km
Superficie :
 
33,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population31 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 59 km
  • Superficie : 33,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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