• A vendre

Description

Réf : 8097
Situé dans le bourg de Valloire sur Cisse, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 80 m² composé de deux logements indépendants et constitués, pour chacun, d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un grenier et une courette.

Logement 1: loyer de 400 euros, libre d'occupant.
Logement 2 : loyer de 410 euros , actuellement loué
Taxe foncière : 552euros

Atouts investisseurs :
Indépendance des logements, facilitant leur gestion locative.
Rentabilité attractive grâce à la forte demande locative pour ce type de bien.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez-nous au 02 54 20 70 70 du lundi au samedi de 8h à 20H
AH



** €134 000 honoraires inclus | €130 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOUZY SUR CISSE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Prix hors honoraires
    130500 EUR
  • Prix au m2
    1634 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    552 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Ensemble immobilier à Valloire sur Cisse. /br Chouzy sur cisse

€134 000 ** dont 2.68% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 Réf :  8097
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