• A vendre

Description

Réf : 8606
Charmante maison située à seulement 5 minutes de la ville du Controis en Sologne. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes séparées, et trois chambres confortables.

Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol total dont plus de 50 m² chauffé, comprenant : un garage, une pièce de 25 m², un dégagement, des toilettes supplémentaires, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire de 25 m².

L'ensemble est érigé sur une parcelle de 797 m² entièrement clos, avec un jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille avec tous les avantages de la vie à la campagne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0254794040

JM
** €138 900 honoraires inclus | €133 900 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE

Aspects financiers

  • Prix
    138900 EUR
  • Prix hors honoraires
    133900 EUR
  • Prix au m2
    997 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.93 %
  • Taxe Foncière
    591 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.2 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Charmante maison avec sous-sol total à proximité de Contres /br Le controis en sologne

€138 900 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 139 Réf :  8606
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