• A vendre

Description

Réf : 8789
À vendre, charmante petite maison meublée située dans les jardins d'une copropriété paisible du secteur prisé de la place Dunois à Orléans. Ce bien offre une surface de 9,55 m² loi Carrez et une surface utile de 17 m². Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
** €87 200 honoraires inclus | €84 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORLEANS
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Prix hors honoraires
    84000 EUR
  • Prix au m2
    9130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    16.85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    74 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    202 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    9.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé

Autres

  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    54-55

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    570 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Maison Orleans 1 pièce(s) 9.55 m2 /br Orleans

€87 200 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 10 Réf :  8789
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89 rue eugène Turbat
45100 Orléans
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CHAUBERNARD S\u00e9bastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 202€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Orléans | Raison sociale : St marceau immo | Adresse siège social : 89 rue eugène Turbat - 45100 Orléans | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : 72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante