• A vendre

Description

Réf : 8819
Découvrez cette maison de bourg datant des années 1900, située au coeur de Les Montils. Cette bien est idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure.

En entrant, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour doté d'un foyer ouvert et d'un salon. La cuisine, actuellement nue, offre un accès direct au sous-sol.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier mène aux combles aménageables, offrant des possibilités d'extension selon vos besoins.
Le sous-sol de cette maison comprend une cave, une chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une pièce annexe polyvalente et un garage.
OS
** €114 900 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270€ et 5830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES MONTILS
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    114900 EUR
  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix au m2
    1262 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    16.48 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5830 EUR

Maison de bourg LES MONTILS à rénover /br Les montils

€114 900 ** dont 4.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  8819
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