• A vendre

Description

Réf : 9047
Chambord Immobilier, votre agence immobilière à Onzain, vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, pleine de charme, située à Rilly-sur-Loire, idéale en résidence secondaire.

Cette maison de 95 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration atypique et des espaces optimisés pour allier confort et authenticité.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau privative, parfaites pour l'accueil ou l'intimité des résidents.
Au premier étage, les pièces de vie vastes et lumineuses apportent un espace convivial.
Enfin, le dernier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de deux bureaux, idéaux pour des espaces de travail ou de loisirs.

Dans la cour, une dépendance rénovée de 9 m² offre un espace charmant, idéal pour recevoir des amis ou envisager une location saisonnière.
La propriété comprend également un jardin et une grange non attenants, pour profiter d'un cadre verdoyant et de rangements supplémentaires.

Cette maison atypique et pleine de caractère à Rilly-sur-Loire est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire alliant authenticité et cadre paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments.
CL

** €181 050 honoraires inclus | €176 300 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RILLY SUR LOIRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Prix hors honoraires
    176300 EUR
  • Prix au m2
    1905 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1875
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Maison atypique à Rilly sur Loire /br Rilly sur loire

€181 050 ** dont 2.69% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  9047
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