• A vendre

Description

Réf : 9205
CHAMBORD IMMOBILIER Blois vous propose à la vente une maison à usage d'habitation située dans le quartier prisé de Saint-Gervais-la-Forêt. Cette maison de 120 m², construite en 1970 et en bon état général, est implantée sur un terrain clos de 320 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, un bureau, une pièce de stockage et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend une entrée-dégagement, une salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un demi-niveau accueille un salon lumineux. À l'étage, une chambre, un dressing-bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'espace habitable.

Un garage et un jardin clos avec terrasse viennent agrémenter ce bien. Le stationnement se fait en sous-sol.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, restaurants, pharmacies, bureau de poste, école élémentaire, centre de formation à l'incendie et aux secours, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHAMBORD IMMOBILIER Blois.
** €216 000 honoraires inclus | €211 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41350
  • Ville
    SAINT GERVAIS LA FORET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    211000 EUR
  • Prix
    216000 EUR
  • Prix au m2
    1800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.21 %
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt - Réf. 9205 - 218 000 € /br Saint gervais la foret

216 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   120 m² Réf :  9205
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Mentions légales
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Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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