• A vendre

Description

Réf : 9280
Villa Prestigieuse à Vendre - Rue Albert 1er, Blois.

Nichée dans un quartier recherché de Blois, cette élégante villa de 173 m², implantée sur un terrain de 1090 m², offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend cinq chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un grand dressing aménagé vient compléter l'espace nuit, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la gastronomie.

Au sous sol vous découvrirez un espace bien-être avec une salle de sport privée et un hammam.

À l'extérieur, le vaste jardin paysager abrite une piscine creusée, véritable havre de paix. Un mini-golf privé vous permettra de profiter d'agréables moments de loisir. Un garage spacieux complète cette propriété d'exception.

Cette villa est un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Blois.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété. Contactez CHAMBORD IMMOBILIER pour organiser une visite.
PICHET ALEXANDRE


** €480 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 25/03/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Prix
    480000 EUR
  • Prix au m2
    2774 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.07 %
  • Taxe Foncière
    3672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Maison Blois 6 pièce(s) 150 m2 /br Blois

€480 000 ** dont 1.05% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 173 Réf :  9280
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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PICHET Alexandre
PICHET Alexandre,
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Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
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Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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