• A vendre

Description

Réf : 9463
À découvrir sans tarder chez Chambord Immobilier : charmante maison de 114m² idéalement située en plein coeur du bourg d'Onzain, à deux pas de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.).
Vous profiterez d'une agréable cour, avec la possibilité de stationner votre véhicule dans l'allée.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, un salon, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. La vie de plain-pied est possible !
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et un WC.
Un bien rare sur le secteur alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez Chambord Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main au coeur d'Onzain !
** €199 000 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ONZAIN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1745 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.62 %
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    238 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Surface de référence
    110

Maison de bourg à Onzain /br Onzain

€199 000 ** dont 2.05% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 114 Réf :  9463
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LALLIER Caroline
LALLIER Caroline,
Agent commercial
N° RSAC : 983 001 371
Ville RSAC : BLOIS

Le quartier centre-ville

Onzain

Onzain est une ville de 3 480 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Onzain est une ville calme avec 90 %...

Population :
 
2 852 habitants
Distance de l'aéroport :
 
31 km
Superficie :
 
30 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population95 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 31 km
  • Superficie : 30 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin

Nous contacter

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