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  • A vendre

Description

Réf : 9595
Exclusivité Chambord Immobilier. Située dans un cadre paisible à deux pas des écoles et commerces, cette maison offre un beau potentiel pour votre projet familial.

Espace vie : 3 chambres (dont une en RDC), cuisine aménagée et salon avec cheminée (foyer ouvert).

Confort : Salle de bain + salle d'eau, 2 WC, tout-à-l'égout.

Extérieur : Terrain de 268 m² et cave.

Le + : Environnement calme et convivial, prévoir rafraîchissement.

Prix attractif : 162 500 €. Une opportunité à saisir au coeur du village !
OS
** €159 900 honoraires inclus | €154 400 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41500
  • Ville
    SAINT DYE SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    154400 EUR
  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    1776 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.31 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Surface de référence
    88.7

Saint-Dyé-sur-Loire : Maison de Bourg 90 m² ? 3 Chambres /br Saint dye sur loire

€159 900 ** dont 3.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  9595
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Votre Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Responsable transaction
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Le quartier centre-ville

Saint-Dyé-sur-Loire

Saint-Dyé-sur-Loire est une ville de 1 120 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Saint-Dyé-sur-Loire est...

Population :
 
1 139 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
5,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population206 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 5,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante