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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 9604
Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Candé-sur-Beuvron, à seulement 10 minutes de Blois.

D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², le bien bénéficie également d'une dépendance de 32 m² comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir la famille ou développer une activité de gîte.

Un bien rare, prêt à emménager, offrant confort, modernité et cadre verdoyant.
** €215 000 honoraires inclus | €208 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CANDE SUR BEUVRON
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    208000 EUR
  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    1600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    947 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.34 m2
  • Surface séjour
    30.95 m2
  • Surface terrain
    1253 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    95.6

PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À 10 MIN DE BLOIS - EXCLUSIVITÉ /br Cande sur beuvron

€215 000 ** dont 3.37% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 134 m² Réf :  9604
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Votre Conseiller :
MARQUES Enzo
MARQUES Enzo,
Conseiller en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Candé-sur-Beuvron

Candé-sur-Beuvron est une commune de 1 510 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Candé-sur-Beuvron est...

Population :
 
1 532 habitants
Distance de l'aéroport :
 
40 km
Superficie :
 
14,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population106 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 40 km
  • Superficie : 14,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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