• Vendu

Description

Réf : 9645
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison individuelle construite en 2022 séduit par son style contemporain, ses belles prestations et son excellent niveau de confort. Avec une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 470 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité. La pièce principale accueille un salon ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale spacieuse, dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Vous trouverez également un garage fermé avec porte automatique, accessible directement depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une vaste mezzanine vient compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace jeux ou détente selon vos envies.

La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie de toutes les prestations modernes d'une construction récente : isolation performante, confort thermique et finitions soignées.

Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil.

Cette maison allie modernité, confort et praticité, dans un environnement paisible.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Semoy 4 pièce(s) 125 m2 /br Semoy

Vendu
4 pièce(s) 125 Réf :  9645
Découvrez nos agences
142 rue de la Motte Minsard
45160 Olivet
Votre Conseiller :
CHAUBERNARD Sébastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant

Le quartier centre-ville

Semoy

Semoy est une ville de 3 250 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Semoy est une ville calme avec 92 %...

Population :
 
3 199 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
7,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population416 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 7,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1600 hab/médecin

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3 pièce(s) 63 Réf :  9902
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Orléans | Raison sociale : ST MARCEAU IMMO | Adresse siège social : 142 rue de la Motte Minsard - 45160 Olivet | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante