• A vendre

Description

Réf : 9670
Chambord Immobilier vous propose cette charmante maison proche de l'avenue de Châteaudun située dans un quartier paisible de Blois, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon,une chambre lumineuse, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, la maison offre deux belles chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse.

Une maison alliant confort, calme et proximité des services, à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant Chambord Immobilier pour organiser une visite.
** €194 950 honoraires inclus | €188 370 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    188370 EUR
  • Prix
    194950 EUR
  • Prix au m2
    1652 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    915 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface terrain
    449 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Maison sur sous-sol 118 m2 (proche avenue de Châteaudun) /br Blois

€194 950 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  9670
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LLIBOUTRY Laurent
LLIBOUTRY Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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