• A vendre

Description

Réf : 9708
EXCLUSIVITÉ CHAMBORD IMMOBILIER Rare à Vineuil
Chambord Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 167 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vineuil. Construite en 2000, elle offre confort, volumes et prestations de qualité.

Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine conviviale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 840 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine à coque idéale pour vos moments de détente.

Les 3 garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Une propriété complète, idéale pour les familles, dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder avec Chambord Immobilier !

AP
** €434 000 honoraires inclus | €426 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VINEUIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    426000 EUR
  • Prix
    434000 EUR
  • Prix au m2
    2591 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.48 %
  • Taxe Foncière
    2749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167.5 m2
  • Surface terrain
    1840 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Maison Vineuil 5 pièces 167.5 m2 /br Vineuil

€434 000 ** dont 1.88% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 168 Réf :  9708
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
PICHET Alexandre
PICHET Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Vineuil

Vineuil est une ville de 7 440 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Vineuil est une ville calme avec 88...

Population :
 
7 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
53 km
Superficie :
 
22,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population347 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 53 km
  • Superficie : 22,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1290 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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