• A vendre

Description

Réf : 9791L
Votre agence Chambord immobilier vous propose cette belle maison de 167 m² située à Vineuil, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Cette maison construite en 2006, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m². La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, avec 2 chambres au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², d'une terrasse de 53 m², d'une véranda bioclimatique et d'un garage double.
Les équipements incluent un chauffage au sol au gaz, une cheminée, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques métalliques.

Le bien est situé dans un quartier paisible de Vineuil, à proximité de plusieurs établissements scolaires et des services.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée. Contactez CHAMBORD IMMOBILIER l'agence de vos grands moments pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** €350 000 honoraires inclus | €344 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VINEUIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    344000 EUR
  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    2095 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface loi Carrez
    167 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Surface de référence
    167

Maison spacieuse 167 m2 - Vineuil - 5 chambres /br Vineuil

€350 000 ** dont 1.74% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 167 Réf :  9791L
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LLIBOUTRY Laurent
LLIBOUTRY Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Vineuil

Vineuil est une ville de 7 440 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Vineuil est une ville calme avec 88...

Population :
 
7 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
53 km
Superficie :
 
22,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population347 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 53 km
  • Superficie : 22,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1290 hab/médecin

Nous contacter

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Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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