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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 9896
Venez découvrir en exclusivité chez Chambord Immobilier cet appartement de type 2 situé dans le quartier de Blois Vienne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine d'une superficie d'environ 22 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre de 10 m² avec rangement ainsi que d'une salle de bains.

Le chauffage est collectif au gaz de ville.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement est actuellement libre d'occupant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Chambord Immobilier.
** €76 400 honoraires inclus | €73 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    73500 EUR
  • Prix
    76400 EUR
  • Prix au m2
    2033 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.71 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2176.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.57 m2
  • Surface séjour
    18.18 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Surface de référence
    38.51

OPPORTUNITÉ À BLOIS VIENNE - APPARTEMENT T2 AVEC STATIONNEMENT /br Blois

€76 400 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 m² Réf :  9896
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Votre Conseiller :
MARQUES Enzo
MARQUES Enzo,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHAMBORD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHAMBORD IMMOBILIER blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2176.48€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante