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  • A Louer

Description

Réf : 9977
Situé à Blois, à 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible et agréable, cet appartement de 91 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre privilégié avec vue sur la Loire.

Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante aux volumes confortables.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, rare et appréciable pour un appartement, offrant un véritable prolongement extérieur. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.

Ce logement de bon standing offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Disponible immédiatement.
** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €1 001.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €273.21 TTC | Dépôt de garantie: €1 030 | 41000 BLOIS | Surface habitable: 91.07m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1030 EUR
  • Loyer de base
    1030 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    1001.77 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.07 m2
  • Surface loi Carrez
    91.07 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Surface de référence
    91.1

Appartement Blois 3 pièces avec jardin /br Blois

Loyer €1 100/mois charges comprises **
3 pièce(s) 91 m² Réf :  9977
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2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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NAVARRO Julie,
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Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante