• A vendre

Description

Réf : 8486
Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 situé à Laval, une opportunité inratable qui n'attend que vous !

Préparez-vous à emménager dans ce charmant T4 à partir du 2ème trimestre 2025, avec ses prestations de qualité et ses avantages incomparables !

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T4
Surface : 75 m2
Emplacement : rue des trois régiments
Atouts : Un appartement lumineux et convivial, une place de parking et une cave.
Un environnement de vie idéal :
Profitez d'un cadre de vie qui sort de l'ordinaire, à proximité de tous les services essentiels et des commodités du quotidien.

Proximité des commerces et écoles :
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, poste, et bien plus encore.

Accessibilité optimale :
Situé juste à côté de la gare et à seulement 1h10 de Paris en TGV, et à moins de 80 km des trois grandes métropoles régionales, vous ne serez pas coupé du monde ! Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens, avec 3 lignes de bus au pied de la résidence, dont l'arrêt "Régiment" rejoignant l'hypercentre et les universités.

Opportunité à saisir :
Avec quelques lots disponibles, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire dans un quartier où l'on s'imagine si facilement y vivre !
** €295 740 honoraires inclus | €279 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    295740 EUR
  • Prix hors honoraires
    279000 EUR
  • Prix au m2
    4098 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.15 m2
  • Surface terrain
    72.15 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    17
  • N° lot cave
    13
  • N° lot
    17

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Laval 4 pièce(s) 72.15 m2 /br Laval

€295 740 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  8486
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89 rue eugène Turbat
45100 Orléans
Votre Conseiller :
CHAUBERNARD S\u00e9bastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant

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