• A vendre

Description

Réf : 9909
Chambord immobilier vous propose une maison à vendre située à Marolles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 135 m², ce bien dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en très bon état, construit en 1988, et bénéficie d'un standing de qualité.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m², ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et de pompe à chaleur, avec un poêle à granulés pour un confort optimal.

À l'extérieur, le terrain de 549 m² avec dépendances offre une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation avec un DPE en C.

A visiter sans attendre!
Contactez CHAMBORD IMMOBILIER au 02 54 90 90 90 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** €249 000 honoraires inclus | €243 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix hors honoraires
    243000 EUR
  • Prix au m2
    1844 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.51 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    549 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159.8 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Maison familiale Marolles - 5 Ch - 135m2 /br Blois

€249 000 ** dont 2.47% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 Réf :  9909
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LLIBOUTRY Laurent
LLIBOUTRY Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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