• A vendre

Description

Réf : 5356
À la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour investir ou construire dans un environnement paisible et prometteur?
Nous vous présentons une parcelle de terrain idéalement située dans le quartier Les Grouëts à Blois.

Caractéristiques du terrain :

Superficie: 5588 m²
Terrain: Plat, recouvert d'herbe, et entièrement clos
Environnement: Tranquillité absolue, offrant un cadre de vie serein et paisible
Possibilités d'aménagement: Nombreuses opportunités pour réaliser vos projets
Disponibilité: Libre de toute occupation et de constructeur
Viabilisation: La viabilisation complète est à prévoir, avec un secteur doté d'assainissement individuel
Dimensions: Façade de 69 mètres
Zonage: Environ 2/3 du terrain en zone UG avec emprise au sol de 10 % maximum, et environ 1/3 au fond du terrain en zone N avec possibilité de construction de 5 %
Construction: À 6 mètres minimum des limites de propriété

Cette parcelle offre un potentiel immense pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une tranquillité enviable.

N'hésitez pas nous contacter pour planifier une visite pour découvrir ce terrain.

km
** €268 000.00 honoraires inclus | €262 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Accès Bus
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Prix hors honoraires
    262000 EUR
  • Prix au m2
    47 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    41 04 70 01 59 08

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    5588 m2
  • Surface terrain
    5588 m2

Terrain

  • Façade
    69.79 m
  • Longueur
    82.84 m
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Non

Mandat

  • Géomètre
    Ordre des géomètres Experts n°2006B400002
    L.MOUGEL
  • Vente aux enchères
    Non
  • Garantie revente
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Grand terrain BLOIS - 5 588m² , Blois

€268 000.00 ** dont 2.29% TTC d'honoraires
5588 Réf :  5356
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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MALLET Kassandra
MALLET Kassandra,
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Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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