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  • A Louer

Description

Réf : 7454
Local Commercial à Louer - Emplacement Premium en Centre-Ville

Situé au coeur de la ville, ce local de 199 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il comprend un espace de vente lumineux de 175 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve à l'étage (R+1).

Disponible, ce bien est parfait pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.

À visiter sans tarder !
** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €6 600 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | 41000 BLOIS
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    108.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires (en %)
    300 %
  • Honoraires Locataire
    6600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Taxe Foncière
    3396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    02
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2025

Local commercial Blois - hyper centre /br Blois

Loyer 1 800 €/mois
  2 pièce(s)   199 m² Réf :  7454
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2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 02 lots.Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante