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Description

Réf : 9611
À La Chaussée-Saint-Victor, aux portes de Blois, découvrez ce local commercial de 600 m² actuellement libre de tout occupant.

Il comprend une grande pièce principale, une réserve, un bureau, un coin repas et des sanitaires. Des places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter. Avec une rentabilité locative possible de 9 %, ce local commercial combine emplacement pratique et potentiel financier.

Un bien à saisir pour développer ou investir dans une activité avec une bonne rentabilité.
** €527 500 honoraires inclus | €512 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    527500 EUR
  • Prix hors honoraires
    512500 EUR
  • Prix au m2
    879 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LOCAL COMMERCIAL 600 M² À LA CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR (41) - IDÉAL INVESTISSEUR /br La chaussee saint victor

€527 500 ** dont 2.93% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 600 m² Réf :  9611
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Le quartier centre-ville

La Chaussée-Saint-Victor

La Chaussée-Saint-Victor est une ville de 4 460 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :
 
4 510 habitants
Distance de l'aéroport :
 
50 km
Superficie :
 
6,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population674 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 50 km
  • Superficie : 6,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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1 pièce(s) 24 m² Réf :  04879
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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