• A vendre

Description

Réf : 7436
Venez saisir l'opportunité d'acquérir le fond de commerce d'un restaurant qui a fait ses preuves depuis plus de 30 ans dans la charmante ville de Chaumont-sur-Loire. Situé à proximité du célèbre Château de Chaumont-sur-Loire et des bords de Loire, cet établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle locale et touristique.

La salle principale du restaurant dispose d'un coin bar, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients. La cuisine est entièrement équipée pour satisfaire tous les besoins du chef et de l'équipe en cuisine. La licence IV est incluse dans la vente.

Le restaurant propose actuellement un service de 36 couverts en salle et 30 en terrasse, offrant une capacité confortable pour les clients. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en plein air.

À l'étage, vous trouverez trois pièces et une salle de bains, qui peuvent être utilisées comme espace de stockage supplémentaire ou pour l'hébergement de personnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fond de commerce de restaurant bien établi dans une ville historique de la vallée de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.
JL
** €126 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHAUMONT SUR LOIRE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    126000 EUR
  • Prix au m2
    1938 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Coût Energie
    5642 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Lieu dit cadastre
    36 RUE DU MARECHAL LECLERC
  • Contenance
    1a 42ca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Vente Bar, Restaurant Chaumont Sur Loire , Chaumont sur loire

€126 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 65 Réf :  7436
Chambord Immobilier Veuzain
10 grande rue
41150 VEUZAIN SUR LOIRE
Conseiller :
LAMBRON Justine
LAMBRON Justine,
Négociatrice

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