• A vendre

Description

Réf : 2310
Découvrez ce restaurant exceptionnel de près de 400 m², stratégiquement situé en face du magnifique parc de l'Hermitage. Avec une capacité d'accueil de 180 places assises, ce lieu offre une expérience culinaire unique dans un cadre enchanteur.

Ce restaurant se distingue par sa cuisine et ses équipements ultramodernes, datant de seulement 5 ans, garantissant une préparation de plats de haute qualité. De plus, il propose des terrasses extérieures à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant aux convives des vues panoramiques exceptionnelles tout en profitant de leurs repas.

Le sous-sol spacieux comprend des réserves, une cave pour une sélection de vins raffinés, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour une gestion aisée de l'établissement.

Le loyer mensuel est de seulement 1400€. Ne manquez pas cette opportunité de gérer un restaurant de premier plan dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
** €214 000.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    16800 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce Fleury Les Aubrais 400 m2 , Fleury les aubrais

€214 000.00 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
400 Réf :  2310
Chambord Immobilier Orléans
89 rue eugène Turbat
45100 Orléans
Conseiller :
CHAUBERNARD Sébastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant

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Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Orléans | Raison sociale : St marceau immo | Adresse siège social : 89 rue eugène Turbat - 45100 Orléans | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : 72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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