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  5. Référence 8462
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 8462
Nous vous proposons un studio loué avec un bail commercial dans la résidence Le Vinci à Blois. Ce bien, est idéal pour un investissement,

C'est un studio en rez-de-chaussée à Il fait 20m² et dispose d'une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de douche avec WC ainsi que sa terrasse privative. Il est vendu meublé. Il est a proximité du centre-ville de Blois et universités, idéal pour étudiants.

N'hésitez pas nous contacter pour planifier une visite pour découvrir cet appartement.

** €40 000 honoraires inclus | €37 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    37500 EUR
  • Prix
    40000 EUR
  • Prix au m2
    1822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer Parking
    30 € / mois pour accès au parking sous-terrain
  • Charges copropriété
    40.73 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide
    communs
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    488.84 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    344.02 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    488.84

Surfaces

  • Surface
    21.95 m2
  • Surface loi Carrez
    22.54 m2
  • Surface séjour
    17.68 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Studio à Vendre - Résidence Le Vinci à Blois , Blois

€40 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 22 m² Réf :  8462
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2 rue des Orfèvres
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 488.84€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante