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  5. Référence 8683
  • A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 8683
Chambord Immobilier Orléans propose ce charmant studio meublé de 18,7 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet espace optimisé et lumineux comprend une pièce à vivre agréable, un coin cuisine équipé, prêt à l'emploi avec tous les appareils électroménagers nécessaires, une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle, et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace de couchage confortable et astucieux.

Mobilier et électroménagers inclus, vous permettant d'emménager sans tracas. Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Ce studio est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et prêt à vivre à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
** €87 470 honoraires inclus | €84 150 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 430 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 516 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    84150 EUR
  • Prix
    87470 EUR
  • Prix au m2
    4677 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    516 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    480 EUR
  • Taxe Foncière
    1031 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    452340261280

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • N° lot
    6
  • N° Archive
    3421
  • Lieu dit cadastre
    144 Rue de Bourgogne
  • Contenance
    00 ha 01 a 30 ca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Studio meublé hyper centre 18,7m² , Orleans

€87 470 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 19 m² Réf :  8683
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89 rue eugène Turbat
45100 Orléans
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 456€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Orléans | Raison sociale : St marceau immo | Adresse siège social : 89 rue eugène Turbat - 45100 Orléans | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : 72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante