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  • Vendu

Description

Réf : 9980
Marre des charges de copropriété qui grignotent votre rentabilité ? Découvrez ce studio stratégique situé au coeur battant de Blois, où le charme de l'ancien rencontre l'efficacité locative.

POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ?

EMPLACEMENT "TRIPLE A" : Au pied des commerces, à deux pas du Château. Une adresse prestigieuse qui garantit une vacance locative nulle.

PETITE COPROPRIÉTÉ : Un immeuble à taille humaine, une gestion saine et surtout des charges mini pour un rendement maxi.

CONFORT : Exit les escaliers interminables, le studio se situe au 1er étage. Idéal pour les locataires.

L'AGENCEMENT :
Une pièce principale optimisée avec le cachet du centre-ville, un espace kitchenette et une salle d'eau indépendante.

STOP AFFAIRE : Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, ce studio coche toutes les cases de la sécurité patrimoniale.
** €55 000 honoraires inclus | €52 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE STUDIO BLOIS /br Blois

Vendu
1 pièce(s) 24 m² Réf :  9980
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Votre Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
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Le quartier centre-ville

Blois

Blois est une ville de 45 910 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Blois est une ville calme avec 67 %...

Population :
 
45 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
37,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 37,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante