• A vendre

Description

Réf : 7991
BLOIS - Résidence des Lices
Ce logement, au sein d'une résidence bien entretenue, est situé entre le coeur de ville et la gare.
Il bénéficie d'une magnifique vue sur Blois et la Loire.
Il s'agit d'un placement idéal pour un investissement locatif.
Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours et bénéficie d'une bonne rentabilité.
Loyer actuel : 517€
Charges : 110€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'équipement et l'ameublement sont inclus dans le prix de vente pour un total de 5880€ (four, plaques, frigo/congélateur, lave linge, petit électroménager, lit, armoire, canapé convertible, tv ... )
Une cave complète cette opportunité.
Le stationnement dans la rue est gratuit.
JN
** €121 000.00 honoraires inclus | €117 300.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    117300 EUR
  • Prix
    121000 EUR
  • Prix au m2
    2421 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    517 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    627 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    1645 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    49.96 m2
  • Surface loi Carrez
    49.96 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

BLOIS - Résidence des Lices , Blois

€121 000.00 ** dont 3.15% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 Réf :  7991
Chambord Immobilier Blois
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
NAVARRO Julie
NAVARRO Julie,
Négociatrice

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 1645€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante