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  • Vendu

Description

Réf : 8048
Découvrez cet appartement situé Rue Albert 1er, l'une des adresses les plus recherchées à Blois, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Situé au deuxième étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie de toutes les commodités pour assurer un confort de vie supérieur.

L'entrée dispose d'un placard pratique pour un rangement optimal. La cuisine indépendante est équipée et donne accès à un balcon agréable. Le salon-séjour, lumineux et exposé plein sud, s'ouvre également sur le balcon et offre un espace de vie accueillant. Complète ce bien une chambre confortable, une salle de bains soignée et des WC séparés.

Profitez des avantages d'un ascenseur, d'une cave pour un stockage supplémentaire, d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local à vélos.

La résidence est entourée d'un parc soigneusement entretenu, fleuri et arboré, créant un havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à votre style de vie.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement dans un quartier prisé de Blois. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cet appartement mérite votre attention.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Venez voir par vous-même tout ce que cet appartement à Blois, a à offrir. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu de vie idéal.

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km
** €139 500.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    135000 EUR
  • Prix
    139500 EUR
  • Prix au m2
    2845 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.02 m2
  • Surface loi Carrez
    49.02 m2
  • Surface séjour
    20.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Appartement deux pièces à vendre à Blois - Secteur les Grouëts , Blois

€139 500.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49 Réf :  8048
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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MALLET Kassandra
MALLET Kassandra,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante