• A vendre

Description

Réf : 8807
Découvrez cet appartement à vendre situé en rez-de-chaussée, niché dans une jolie copropriété offrant une vue imprenable sur Blois, à proximité de l'ancienne chocolaterie Poulain.
Idéal pour les particuliers en quête d'un bien immobilier alliant confort et praticité ou pour des investisseurs.

Cet appartement en vente à Blois se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux et d'une chambre confortable. De nombreux espaces de rangement intégrés offrent un grand confort de vie. De plus, une double entrée permet un accès direct à un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement, bien que charmant, bénéficierait d'un bon rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.

Cet appartement en vente à Blois est parfait pour ceux qui recherchent un environnement agréable et convivial. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie à Blois tout en bénéficiant du calme d'une copropriété bien entretenue.

Pour toute information complémentaire sur cette vente d'appartement à Blois, contactez notre agence ou visitez notre site web.
km
** 86 500 € honoraires inclus | 83 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    84000 EUR
  • Prix
    86500 EUR
  • Prix au m2
    2788 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.74 %
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    x
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.02 m2
  • Surface loi Carrez
    31.02 m2
  • Surface séjour
    11.27 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Vente Appartement à Blois , Blois

86 500 € ** dont 3.59% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 31 Réf :  8807
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
MALLET Kassandra
MALLET Kassandra,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
\u00c0 vendre : appartement \u00e0 Blois, quartier Cabochon \u00c0 vendre : appartement \u00e0 Blois, quartier Cabochon 2
Ollivier SAILLARD
À vendre : appartement à Blois, quartier Cabochon , Blois
81 500 € dont 3.82% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 87 Réf :  8380
Appartement T2 \u00e0 Vendre \u00e0 La Chauss\u00e9e-Saint-Victor Appartement T2 \u00e0 Vendre \u00e0 La Chauss\u00e9e-Saint-Victor 2
Ollivier SAILLARD
Appartement T2 à Vendre à La Chaussée-Saint-Victor , La chaussee saint victor
105 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 Réf :  8412
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Studio \u00e0 Vendre - R\u00e9sidence Le Vinci \u00e0 Blois Studio \u00e0 Vendre - R\u00e9sidence Le Vinci \u00e0 Blois 2
Kassandra MALLET
Studio à Vendre - Résidence Le Vinci à Blois , Blois
40 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 21.95 Réf :  8462
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement  de standing - Vue Exceptionnelle sur la Loire Appartement  de standing - Vue Exceptionnelle sur la Loire 2
Julie NAVARRO
Appartement de standing - Vue Exceptionnelle sur la Loire , Blois
269 000 € dont 2.67% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 129 Réf :  8493
Appartement Blois 2 pi\u00e8ce(s) 37.22 m2 Appartement Blois 2 pi\u00e8ce(s) 37.22 m2 2
Kassandra MALLET
Appartement Blois 2 pièce(s) 37.22 m2 , Blois
72 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37.22 Réf :  8776
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
CENTRE-VILLLE - TERRASSE & JARDIN CENTRE-VILLLE - TERRASSE & JARDIN 2
C\u00e9dric SARRADE-LOUCHEUR
CENTRE-VILLLE - TERRASSE & JARDIN , Blois
240 000 € dont 2.56% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 87 Réf :  8918
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante