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  • A vendre

Description

Réf : 9537
À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 30 m² situé au 2ème étage dans le centre-ville de Blois. Ce bien, référencé 9537, est proposé au prix de 71 400 €.
Il comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une cave est également incluse. Le bien est loué en bail meublé résidence principale, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. L'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois détient ce bien.
** €71 400 honoraires inclus | €68 400 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    68400 EUR
  • Prix
    71400 EUR
  • Prix au m2
    2380 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    405 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Charges copropriété
    58 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Honoraires (en %)
    9.36 %
  • Taxe Foncière
    454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    xx
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    346.8 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Appartement 2 pièces à vendre au centre-ville de Blois - Idéal investisseur /br Blois

71 400 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  9537
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2 rue des Orfèvres
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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