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    • Exclusif

Description

Réf : 10011
À vendre chez CHAMBORD IMMOBILIER Blois : un appartement charmant de 2 pièces, 56 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, en plein centre-ville de Blois. Profitez d'une vue imprenable sur la Loire depuis votre séjour exposé plein sud de 21 m², avec un balcon pour vos pauses café au soleil. La cuisine aménagée vous invite à concocter de bons petits plats, chauffée au gaz avec radiateurs pour un confort optimal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Fenêtres en aluminium double vitrage garantissent votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave et de la fibre optique pour rester connecté.
Prix : 118 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec une vue exceptionnelle sur la Loire ! Contactez CHAMBORD IMMOBILIER Blois dès maintenant.
** €118 000 honoraires inclus | €114 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 14/04/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    114000 EUR
  • Prix
    118000 EUR
  • Prix au m2
    2107 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    576 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Provision sur charges
    28 EUR
  • Loyer charges comprises
    604 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.63 %
  • Honoraires Locataire
    567.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    576 EUR
  • Taxe Foncière
    952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Surface de référence
    56

Appartement cosy avec vue sur la Loire à Blois - 2 pièces, 56m² /br Blois

118 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  10011
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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