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  5. Référence 7783
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 7783
Vivez l'histoire au coeur de Blois dans cet appartement "signature" situé dans une rue emblématique. Un bien rare alliant confort moderne et authenticité préservée.

Espace de vie : Vaste salon-séjour lumineux avec poutres peintes, belle hauteur sous plafond et cheminée (insert).

Côté nuit : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Le cachet : Architecture médiévale, petite copropriété intimiste et charges maîtrisées.

Emplacement Premium : Château, commerces et bords de Loire accessibles à pied.

Un joyau immobilier pour les amoureux de l'ancien. À visiter exclusivement !
OS
** €172 000 honoraires inclus | €167 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    167000 EUR
  • Prix
    172000 EUR
  • Prix au m2
    1720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.9 %
  • Taxe Foncière
    1293 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    xx
  • Charges annuelles (ALUR)
    370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    99.58

Blois Centre Historique : T3 d'Exception au Cachet Médiéval /br Blois

172 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   100 m² Réf :  7783
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 370€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante