• A vendre

Description

Réf : 8832
Découvrez cet appartement de 69m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sur l'Avenue de France à Blois. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'un dégagement/couloir, de WC séparés, d'une salle d'eau, et de deux chambres dont une avec balcon et dressing.

Cet appartement à vendre offre plusieurs avantages : une vue dégagée, une luminosité optimale, un parking libre, et une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le chauffage est collectif au gaz. Vendu avec une cave.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chambord Immobilier, votre agence immobilière à Blois.
km
** €62 000 honoraires inclus | €59 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    66500 EUR
  • Prix
    62000 EUR
  • Prix au m2
    897 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    181.92 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    368
  • Dont lots d'habitation
    184
  • Charges annuelles (ALUR)
    2183.06 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    607.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2183.06

Surfaces

  • Surface
    69.11 m2
  • Surface loi Carrez
    69.11 m2
  • Surface séjour
    27.18 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Appartement BLOIS T3 , Blois

€62 000 ** dont 4.20% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  8832
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2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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MALLET Kassandra
MALLET Kassandra,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 368 lots.Les charges annuelles sont de 2183.06€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante