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  • A vendre

Description

Réf : 9946
Au coeur du centre historique de Blois, dans un environnement particulièrement prisé, Chambord Immobilier propose à la vente cet appartement de 77 m² offrant un fort potentiel.

Il se compose de deux chambres, d'un salon de 25 m², ainsi que d'un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et remarquable sur la Loire.

Une adresse de choix pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'inscrire dans un cadre patrimonial d'exception.
** €152 900 honoraires inclus | €148 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    148000 EUR
  • Prix
    152900 EUR
  • Prix au m2
    1985 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110.63 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    X
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    ?Coup de coeur assuré à Blois - Quartier Cathédrale? https://youtube.com/shorts/w0cLAGT4ruk?feature=share

Appartement Blois 3 pièces 77 m2 /br Blois

152 900 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  9946
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante