• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : 7702
Chambord Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare d'achat d'appartement à Blois.

Situé dans un quartier prisé de Blois, ce spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille désirant s'installer à Blois se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur.

. Le double salon séjour est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable à 180° sur la ville historique de Blois.
. La cuisine est entièrement équipée.
. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

- Une Vue Imprenable sur Blois : Profitez d'une perspective unique sur la ville.
- Bel Localisation : À proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une opportunité pour résider ou investir dans l'immobilier à Blois.
- Sécurité et Confort : Immeuble sécurisé avec toutes les commodités modernes, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Chambord Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Blois.

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente d'appartement à Blois.
OS
** €172 000.00 honoraires inclus | €166 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Prix hors honoraires
    166000 EUR
  • Prix au m2
    1638 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    343 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.52 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Dont lots d'habitation
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    4120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Magnifique Appartement à Vendre à Blois ? Exclusivité Chambord Immobilier , Blois

€172 000.00 ** dont 3.61% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 105 Réf :  7702
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4120€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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