• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 7796
Parfaitement placé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement exceptionnel vous charmera dès l'entrée par son élégance et son charme.

Il dispose d'un salon spacieux et d'une salle de séjour lumineuse, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine est aménagée et équipée.

Ce bien comprend également trois belles chambres. La salle de bains propose un espace moderne et fonctionnel.

Un autre atout majeur de cet appartement est sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement marie habilement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que le parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce.
OS
** €250 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix au m2
    2173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.08 %
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    2432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

À vendre appartement à Blois - Secteur préfecture , Blois

€250 000 ** dont 2.04% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 Réf :  7796
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2 rue des Orfèvres
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SAILLARD Ollivier,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2432€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante