• A vendre

Description

Réf : 8825
Découvrez cet appartement à la Chaussée Saint-Victor, idéalement situé au 3ème étage de la résidence Hermitage, avec ascenseur. Ce bien vous offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.

D'une surface généreuse, l'appartement se compose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon qui surplombe la nature environnante. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation, notamment le parquet élégant qui habille le sol et la salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne.
Le logement est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

En complément, une cave privative, une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un box en sous-sol sont inclus avec l'appartement.
OS
** €188 000 honoraires inclus | €182 600 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41260
  • Ville
    LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Prix hors honoraires
    182600 EUR
  • Prix au m2
    2021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7.12 %
  • Taxe Foncière
    1151 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2353 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

À Vendre : Appartement Rénové à la Chaussée-Saint-Victor dans la Résidence Hermitage , La chaussee saint victor

€188 000 ** dont 2.96% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 Réf :  8825
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Blois 4 pi\u00e8ce(s) 64.50 m2 Appartement Blois 4 pi\u00e8ce(s) 64.50 m2 2
Alexandre PICHET
Appartement Blois 4 pièce(s) 64.50 m2 , Blois
75 800 € dont 3.27% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 64.5 Réf :  9076
  • Exclusivité
Charmant appartement de 2 pi\u00e8ces en vente \u00e0 Blois ? Id\u00e9al pour investissement Charmant appartement de 2 pi\u00e8ces en vente \u00e0 Blois ? Id\u00e9al pour investissement 2
C\u00e9dric SARRADE-LOUCHEUR
Charmant appartement de 2 pièces en vente à Blois ? Idéal... , Blois
118 000 € dont 3.51% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 Réf :  8633
  • Exclusivité
Appartement Blois 3 pi\u00e8ce(s) 55.37 m2 Appartement Blois 3 pi\u00e8ce(s) 55.37 m2 2
C\u00e9dric SARRADE-LOUCHEUR
Appartement Blois 3 pièce(s) 55.37 m2 , Blois
61 000 € dont 4.27% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55.37 Réf :  8042
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison Blois Maison Blois 2
C\u00e9dric SARRADE-LOUCHEUR
Maison Blois , Blois
247 000 € dont 3.35% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117.5 Réf :  9093
Blois, T3 Lumineux avec Balcon et Vue Loire Blois, T3 Lumineux avec Balcon et Vue Loire 2
Ollivier SAILLARD
Blois, T3 Lumineux avec Balcon et Vue Loire , Blois
128 900 € dont 2.38% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  9094
  • Exclusivité
Appartement Blois 3 pi\u00e8ce(s) 54.34 m2 Appartement Blois 3 pi\u00e8ce(s) 54.34 m2 2
Alexandre PICHET
Appartement Blois 3 pièce(s) 54.34 m2 , Blois
65 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 54.34 Réf :  8935
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 2353€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante