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  • A vendre

Description

Réf : 2761
Appartement en plein coeur de Blois avec vue sur le château.
Ce grand T4 offre confort et luminosité dans un cadre agréable. Il est composé d'un séjour lumineux d'environ 40 m² , d'une cuisine améangée et équipée , d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Il est également doté d'une cave et d'une place de parking, des atouts supplémentaires en plein centre.
** €195 000 honoraires inclus | €189 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189500 EUR
  • Prix
    195000 EUR
  • Prix au m2
    1614 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.8 %
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    2525 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.75 m2
  • Surface loi Carrez
    120.75 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Appartement BLOIS 120 m2 /br Blois

195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   121 m² Réf :  2761
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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NAVARRO Julie,
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2525€.
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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