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Description

Réf : 7152
Profitez d'une opportunité unique à Blois avec deux appartements adjacents transformables en un grand logement de 160 m².
Idéal pour ceux qui recherchent un espace familial étendu ou un projet d'investissement avec flexibilité.

Cinq chambres au total, avec trois chambres dans l'appartement de 87 m² et deux dans celui de 73 m².
Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la vue.
Comprend des doubles box et trois caves
Fenêtres à double vitrage et volets électriques,
L'appartement nécessite un rafraîchissement pour personnalisation.
Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Chambord Immobilier Blois. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
OS
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/e2341702-1593-409c-beaf-77963653f99e
** €168 000.00 honoraires inclus | €163 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    163000 EUR
  • Prix
    168000 EUR
  • Prix au m2
    1050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    308 EUR / mois
  • Provision sur charges
    258 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.95 %
  • Taxe Foncière
    2639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Deux appartements 160 m² à Blois réunis pour un vaste espace de vie , Blois

€168 000.00 ** dont 3.07% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 160 Réf :  7152
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Négociateur

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3700€.
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante