• A vendre

Description

Réf : 7801
Magnifique Propriété de 16 Hectares à Vendre à La Ferté-Saint-Cyr

Découvrez cette splendide propriété de plus de 16 hectares, idéalement située à seulement 15 minutes du château de Chambord et à deux heures de Paris. Cette opportunité rare offre un domaine exceptionnel au coeur de la Sologne, une région renommée pour sa nature préservée et son riche patrimoine.

La propriété s'étend sur 11 hectares de bois, parfaits pour la chasse ou la promenade, ainsi que 3 hectares de terres cultivables dédiées à la faune.
Elle comprend également un étang de pêche et d'agrément de 1,5 hectare, offrant un cadre paisible et pittoresque.

**Longère Principale**
D'une surface de 170 m², partiellement restaurée avec des combles aménageables, cette longère conserve son caractère authentique. Elle comprend deux salons avec cheminées, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un double garage attenant.

**Seconde Habitation**
Cette maison de 95 m² sur deux niveaux est en cours de rénovation avec des prestations de haute qualité. Elle propose un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Un garage indépendant en excellent état avec portes sectionnelles complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.

Que vous recherchiez un havre de paix pour vous détendre ou un investissement solide dans l'une des régions les plus prisées pour les propriétés de chasse et d'agrément, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Venez découvrir les multiples attraits de ce domaine exceptionnel et ne manquez pas l'opportunité de posséder une part de la magnifique Sologne.

Chambord Immobilier Blois votre partenaire privilégié pour trouver la propriété répondant à vos critères en Sologne.
CSL
** €530 000.00 honoraires inclus | €515 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 2€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Propriété d'agrément
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41220
  • Ville
    LA FERTE SAINT CYR

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    515000 EUR
  • Prix
    530000 EUR
  • Prix au m2
    2019 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    262.44 m2
  • Surface terrain
    161192 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Mandat

  • Carence locative
    Non
  • Vente aux enchères
    Non
  • Garantie revente
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR

Propriété à vendre à La Ferté-Saint-Cyr - Domaine en Sologne , La ferte saint cyr

€530 000.00 ** dont 2.91% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 262 Réf :  7801
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
SARRADE-LOUCHEUR Cédric
SARRADE-LOUCHEUR Cédric,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante