• A vendre

Description

Réf : 7513
Découvrez cette charmante maison à Saint Sulpice des Pommeraies, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Blois.
Avec ses volumes généreux et une distribution soignée, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité.

Séjour Lumineux : Profitez d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une orientation plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin.
Cuisine Spacieuse : Une grande cuisine à vivre, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Chambres : Cinq chambres au total réparties sur deux niveaux, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
Sous-sol et Annexes : Un sous-sol total comprend un double garage, une cave et une buanderie,
La maison est édifiée sur une parcelle de jardin clos et arboré.

Située à quelques minutes de Blois, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, alliant proximité des services et tranquillité.

Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale, cette propriété à Saint Sulpice des Pommeraies représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier près de Blois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison, contactez notre agence dès aujourd'hui.
** €205 000.00 honoraires inclus | €200 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    205000 EUR
  • Prix au m2
    1626 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Lieu dit cadastre
    33 rue des lilas
  • Contenance
    760

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Maison Spacieuse à Vendre Près de Blois à Saint Sulpice des Pommeraies , Blois

€205 000.00 ** dont 2.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  7513
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2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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SARRADE-LOUCHEUR Cédric
SARRADE-LOUCHEUR Cédric,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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