• A vendre
  • Proche commerce

Description

Réf : 4494
Découvrez cette charmante maison à Contres, Le Controis-en-Sologne, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du club sportif et de toutes les commodités.

Visite virtuelle sur demande.

L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement dans cette maison offrant une pièce de vie de 40 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec accès direct au garage de 25 m² ajoute une commodité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau offre un espace privé.

À l'étage, un bureau fonctionnel et trois autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, complètent l'espace familial. Le jardin de 872 m², entièrement clos, offre un cadre extérieur sécurisé et paisible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à Contres !

Chambord Immobilier Contres votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Contres.
JM
** €260 000.00 honoraires inclus | €252 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41700
  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    252000 EUR
  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    2321 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.93 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    872 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Maison à Contres - Proximité des commerces , Le controis en sologne

€260 000.00 ** dont 3.17% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 112 Réf :  4494
Découvrez nos agences
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
HAESMANS Sylvie
HAESMANS Sylvie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante