• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7723
Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse et bien aménagée, idéalement située à Veuzain-sur-Loire (Onzain).
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux recherchant un espace généreux et une vie centrée sur la communauté.

Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger qui forme un espace de vie central. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing
Le palier sert également de transition vers une salle d'eau moderne avec WC.
Au sous-Sol, un espace multifonctionnel avec buanderie, garage, et deux pièces supplémentaires offrent des possibilités de rangement ou de loisirs supplémentaires.

La maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un chalet dans le jardin, idéals pour profiter de l'extérieur.

Située à Veuzain-sur-Loire (Onzain), cette propriété combine les avantages d'une localisation en centre-ville avec l'accès facile aux services et infrastructures de la commune, rendant cette maison particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à acheter dans la région.

Pour découvrir plus en détail cette maison, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Ne manquez pas cette occasion de visiter et potentiellement acquérir cette charmante maison pour devenir le cadre de votre nouvelle vie à Veuzain-sur-Loire (Onzain).

Chambord Immobilier Onzain, votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Veuzain-sur-Loire.
AH
** €198 000.00 honoraires inclus | €193 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1227€ et 1661€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41150
  • Ville
    ONZAIN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    196650 EUR
  • Prix
    198000 EUR
  • Prix au m2
    1622 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.7 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    596 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Contenance
    5a 96 ca

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1227 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1661 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/36_8y3K_P1hvL3fMMuFM9G

Maison familiale à vendre à Veuzain-sur-Loire , Onzain

€198 000.00 ** dont 2.59% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 122 Réf :  7723
Découvrez nos agences
10 grande rue
41150 VEUZAIN SUR LOIRE
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HUCHON Andréa,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Veuzain | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 grande rue - 41150 VEUZAIN SUR LOIRE | Siret : 91383949400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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