• Vendu

Description

Réf : 7738
La maison est dans un état impeccable, et sans aucune anomalie signalée par le diagnostiqueur.
Cette maison est dotée d'un sous-sol total, orienté côté rue, et comprenant un garage de 50 m², une buanderie, une cave et une pièce complémentaire chauffée, qui peut être utilisée selon vos besoins. Vous bénéficierez ainsi de nombreux espaces et d'une grande fonctionnalité. Le terrain sur l'avant peut aussi permettre de garer plusieurs véhicules.
L'entrée dans cette maison peut également s'effectuer de plain-pied, sur l'arrière, facilitant ainsi son accès.
Vous y découvrirez sur un même niveau toutes des pièces de vie. Ces pièces aux couleurs neutres et actuelles créent une atmosphère accueillante.
Vous profiterez d'un séjour de 30 m² avec une cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéalement située juste en face de l'autre côté d'une entrée.
La maison comprend également deux agréables chambres dont une avec placard. Une salle d'eau complète le logement.
Dans le couloir, une trappe avec un escalier escamotable mène à un grenier qui pourrait être aménagé.
Le terrain est clos et à l'arrière, un jardin arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. De plus, un chemin communal rapproche du centre bourg, offrant un accès pratique aux commodités.
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AH






** €166 000.00 honoraires inclus | €163 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1347€ et 1823€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

EXCLUSIVITE : Maison - 4 pièces , Onzain

Vendu
4 pièce(s) 91 Réf :  7738
Découvrez nos agences
10 grande rue
41150 VEUZAIN SUR LOIRE
Conseiller :
HUCHON Andréa
HUCHON Andréa,
Négociatrice

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