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Description

Réf : 7795
Charmante maison à vendre à Noyers Sur Cher !

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'environ 104 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux, avec un terrain clos et arboré de 1186 m².

En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un couloir d'entrée qui dessert deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une cuisine séparée suivie d'un salon - salle à manger lumineux vous offrira un espace convivial pour vous détendre et recevoir vos proches. Vous y trouverez également une salle d'eau avec des toilettes.

À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses et une pièce dotée d'un point d'eau supplémentaire. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer des espaces de travail, de loisirs ou des chambres supplémentaires.

Le vaste terrain clos et arboré qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement admirer la beauté de la nature environnante. Une cave, un grand garage et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour vos outils et équipements. De plus, un abri de jardin et un appentis vous permettront de stocker du matériel supplémentaire en toute facilité.

Située à Noyers Sur Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines : la gare, les écoles, les commerces.

JM
** 79 000 € honoraires inclus | 76 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Noyers Sur Cher 7 pièce(s) 104 m2 , Noyers sur cher

Vendu
7 pièce(s) 105 Réf :  7795
Chambord Immobilier Contres
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
MONTARU Justine
MONTARU Justine,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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