• A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 7800
La maison principale vous accueille dans une vaste pièce de vie de 95 m², une cuisine équipée et le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offrent une vue sur l'environnement. Une salle à manger, également pourvue d'un poêle à bois, crée un espace propice aux moments de convivialité.
Une chambre de charme de 18 m², une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous offrent confort et intimité.

La propriété s'étend sur 1.6 hectares, avec cave, bucher et deux spacieux hangars pour répondre à vos besoins de stockage.

Une ravissante dépendance, idéale pour les invités ou une location saisonnière, propose un espace salon, une chambre spacieuse sous plafond cathédrale, et une salle d'eau avec toilettes.

Profitez d'un magnifique étang et d'une piscine chauffée pour un cadre de vie exceptionnel.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Venez découvrir cette propriété d'exception à Le Controis-en-Sologne !

Chambord Immobilier Contres votre partenaire privilégié pour trouver la propriété répondant à vos critères à Le Controis-en-Sologne.
CSL
** €395 000.00 honoraires inclus | €387 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    1695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    16665 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre à Chémery - Avec son gîte, son étang et sa piscine , Le controis en sologne

€395 000.00 ** dont 2.07% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 233 Réf :  7800
Découvrez nos agences
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante