• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 7963
Nichée au coeur de la charmante commune de Cellettes, à seulement 15 minutes de Blois, cette maison récente allie qualité de construction, esthétisme et confort moderne.

Pour une première découverte, demandez la vidéo de présentation !

Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour de 50 m² lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot convivial.
Cette maison de plain-pied propose 3 chambres, dont une chambre parentale de 17 m², avec une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire relaxante et de deux vasques. Les deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs couverts idéaux pour la détente ou les réceptions en plein air.
Le jardin verdoyant de 710 m² garantit calme et tranquillité, complété par un garage indépendant de 30 m².
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SH
** 312 000 € honoraires inclus | 306 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Prix hors honoraires
    306000 EUR
  • Prix au m2
    2736 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.68 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Contenance
    710 m2
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Maison récente 114 m2 à CELLETTES , Blois

312 000 € ** dont 1.96% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 114 Réf :  7963
Chambord Immobilier Contres
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
HAESMANS Sylvie
HAESMANS Sylvie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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